A műemléképületek felújításának specialistája
Húsz éves a Confector Mérnöki Iroda Kft.

Az esztergomi Prímás Pince generál kivitelezését a budapesti székhelyű Confector Mérnöki Iroda Kft. végezte. A műemléképületek, egyházi ingatlanok felújításában nagy tapasztalatokkal rendelkező cég éppen húsz éve van a piacon. Holman Attila tulajdonos – ügyvezető igazgatóval a Prímás Pince ünnepélyes avatásán beszélgettünk.

– Milyen speciális kihívásokat jelentett a kivitelezőnek a Prímás Pince felújítása?
– Ez egy kiemelt EU-s projekt volt, és közbeszerzési eljárás keretében nyertük el a feladatot. A közbeszerzésben ugyan nincs rögzítve, hogy előnyt jelent az, ha valaki tapasztalt műemlékek felújításában, vagy igényes, bonyolult épületek helyreállításában, de nekünk mindkettőben komoly gyakorlatunk van. Húszéves cégünk sok ilyesmit csinált már, ugyanakkor a közbeszerzés egyéb feltételeinek is megfeleltünk, így megnyertük a pályázatot. Ami igazából nehéz dolog volt az az, hogy mindenfajta építési technika, amit itt alkalmaztunk, az nem tömegtechnika, hanem egyedi, különleges. Nem nagy mennyiségű, kevés feladatot, hanem sok feladatot jelentett kis mennyiségben végezve. Technikailag a szervezés és a fokozott minőségi igény jelentett nagyon nagy kihívást. Majdnem minden munkafázis komoly nehézségeket rejtett, kezdve a támfal visszahorgonyzásától a pinceboltozat sapkájának lemetszéséig, vagy a vasbeton gyűrű megerősítéséig. Az összes gépészeti és elektromos szerelés is bonyolult volt, mindent a meglévő, látszó tégla és kő mögé kellett rejteni. Ebben a létesítményben minden az aljzatból jön elő, és minden a padló alatt történik. A beépített értéknek a kétharmada nem is látszik, mert a padlóban van elrejtve. Szinte járható légtechnikai alagutak vannak, és egy 3700 m2-es pincét ellátni friss és száraz levegővel az nagyon komoly dolog úgy, hogy mindez rejtve maradjon. A gépészete is igen igényes, elég csak a látványliftet említenem. A kis pincében térdig, olykor combközépig állt a víz, amikor átvettük a munkaterületet. Oda egy jól megtervezett szivárogtató rendszer került beépítésre, és az láthatóan napi másfél köbméteres vízhozammal, állandóan, tökéletesen működik. Ez azt je-lenti, hogy az idők végezetéig naponta ennyi vizet párologtatunk el a padlószerkezet alatt az utcai csatornarendszerbe. Ez is egy igen komoly feladat volt.

– Húsz éve alakult a Confector Kft. Mit kell tudnunk a cég történetéről?
– Jómagam a Műszaki Egyetem mérnöki karán végeztem, és statikus-tervezőként he-lyezkedtem el az Ipartervnél a szocializmus utolsó éveiben. Egy országos hírű tervezőintézetben dolgozhattam, és a rendszerváltás idején azt láttam, hogy mindenki körülöttem csinált valami tervező kft.-t, vagy kis irodát. Így hát én is nekiláttam saját cégem megalapításának. Azt hiszem akkor elég jól átláttam a helyzetet, és azt gondoltam, nem csak tervezéssel kell ennek a cégnek foglalkozni, hanem kivitelezéssel is. Akkor hoztuk létre 1990-ben az öcsémmel a Confector Kft.-t. (A confector latin szó, annyit jelent, hogy létrehozó, megalkotó, megcsináló.) Öcsém, László, építésztechnikus, szintén építőipari szakember, nagyobb projektjeinknek ő az építésvezetője. Lépésről lépésre kezdtünk el építkezni, a cégnek sosem volt hitele, módszeresen csak a saját visszafordított energiáink segítségével jutottunk egyről a kettőre. A cégünk most már 5-6 éve 1,5 milliárdos forgalmat csinál. A húsz év alatt a műemléki, nehéz feladatokból nekünk sokszor kijutott, mert a nagy cégek szeretik elnyerni előlünk a tipizálható, nagy mennyiségű munkát, nekünk marad a nehezebb, speciálisabb. Rá is álltunk erre a dologra, így a Confektor igazából műemléki specialista, most már ki lehet mondani a referenciáink alapján, és ez az esztergomi munka is ebbe a sorba illeszkedik. Állítom, hogy ezen a területen az elsők között vagyunk, ha nem is az elsők, de az egyik legjelentősebbek a sorban. Ugyanekkor el tudom mondani, hogy tizenkét templomot építettünk, illetve újítottunk fel az országban, nem vagyok benne biztos, hogy ezzel nem vagyunk az élen a rendszerváltás óta. Két nívódíjat kaptunk ez alatt a húsz esztendő alatt, egyiket a Kékgolyó utcai evangélikus templomért, amely egy műemlék és egy új épület összeépítése, a másikat, Budapest Építészeti Nívódíját pedig a tavalyi évben, az újpalotai katolikus templom építéséért. Ugyanakkor középületeket, irodaházakat építettünk olyan környezetben, ami építészetileg jelentős. Most például Budapesten az Erzsébet hídnál cégünk építi a piarista rend új gimnáziumát.

– Csak felújítással és generálkivitelezéssel foglalkoznak?
– Mint minden előrelátó vállalkozás, mi is arra törekedtünk, hogy több lábon álljunk. 1997-ben kitaláltuk, hogy építünk egy ablakgyárat, amely azóta is folyamatosan működik. Két nagyon jó minőségű profi rendszerből, német Rehau műanyagból és Schüco alumíniumból gyártunk ablakot. Ebből is van számos referenciánk, sok országos hírű épület. Ma már elértük azt, hogy az ablakgyártásban is éves szinten olyan 800-900 vevőnk van.

– Milyen terveik vannak a jövőre nézve?
– Tudtunk végre egy önálló telephelyet is vásárolni, és ennek fejlesztése lesz igazából a következő nagy lépésünk. A harmadik kerületben található, Budának szinte ez az egyetlen belterületi ipari övezete, a Bécsi út környékén, az Árpád híd budai hídfőjétől nem messze, ahol az új tévészékház épült. Ezt is hitel nélkül csináltuk, saját erőből, és ez szintén nagy megnyugvás a számunkra. Valaha ketten kezdtünk az öcsémmel, aztán volt egy olyan fázis, amikor 8-10 emberünk volt. Néhány év után ez a létszám 30-50 főre ment föl, a statisztikai létszámunk évek óta 50 fő körüli. Büszkék vagyunk, hogy ennyi sok embernek adunk munkát folyamatosan, ebben a nehéz gazdasági helyzetben is.

Referenciák
Műemlék-felújítások:
Kékgolyó utcai Evangélikus Templomegyüttes
Budavári Evangélikus Templom és lelkészlakás
Áldás utcai Általános Iskola
Baár-Madas Református Gimnázium
Magyar Máltai Szeretetszolgálat kápolnája – homlokzatfelújítás
Magyar Máltai Szeretetszolgálat Központja
Deák téri Evangélikus Templom

Új épületek:
Evangélikus Hittudományi Egyetem kollégiuma
Lágymányosi Ökumenikus Központ
Aszódi Petőfi Sándor Evangélikus Gimnázium tornacsarnoka
Csillaghegyi Evangélikus Templom
50 lakásos társasház szerkezetépítése
Váci Piarista Gimnázium tornacsarnoka
Nyugdíjas Evangélikus Lelkészotthon
 Don Bosco óvoda

Rekonstrukciók:
Klébelsberg Kulturális és Művészeti Központ
II. Rákóczi Ferenc Gimnázium tetőszerkezet-felújítás és födémcsere
Ökumenikus Általános Iskola – emeletráépítés

A fenti cikket is megtekintheti modern, FPF alapú digitális kiadásban!