Mélyponton a bizalom az építőiparban

Magyarországon csúcson jár manapság az építőipar. Az otthontámogatási rendszernek köszönhetően soha nem látott építkezési kedv tapasztalható a lakosság körében, mely folyamatos munkát ad az egyéni vállalkozóknak, és a kkv-knak. A nagyobb cégek az uniós projekteken, az állami megrendeléseken dolgoznak, így szinte lehetetlen kivitelezőt találni egy-egy munkára. Ez a helyzet megkönnyíti a kontárok szerepvállalását, hiszen rengetegen örülnek, ha valaki egyáltalán szóba áll velük.

Az iparágban érintett Mapei Kft. reprezentatív felmérése lesújtó adatokkal szolgál. A kontármunka-károsultak aránya 34 % volt az elmúlt egy évben, megbízásonként pedig az átlagos kárösszeg 753 320 forint. Nem meglepő, hogy alacsony szintű, 3,54 csillag a lakosság építőiparba vetett bizalma, a maximálisan adható ötből. Ez gyenge közepes, hullámzó teljesítményt takar - állapítja meg a kutatás.

- A megrendelők átlagos munkára, átlagos teljesítményre számítanak - mondta Markovich Béla, a Mapei Kft. igazgatója -, ám a felmérés alapján ezt sem kapják meg. Ez azt jelenti, hogy a jó teljesítmény mellett a szakemberek jelentős része nem megfelelő színvonalú munkát ad ki a kezei közül. A nem megfelelő pedig nem elfogadható!

Építőipari Bizalmi Index megyénként
2021. augusztus

- A területenként, régiónként eltérő bizalmi index - folytatta Markovich Béla - a helyi sajátosságok mellett vélhetően összefügg az építkezések és felújítások számával is. A Pest megyében és Budapesten a rengeteg munkalehetőség sok szakembert vonz az ország minden területéről, köztük sok kontárt is. Emellett a vállalkozók hajlamosak túlvállalni magukat, különösen azokon a területeken, ahol akut szakemberhiány alakul ki. Mindez sajnos kihat a minőségre.

A legpozitívabb a villanyszerelők értékelése, 3,95, a legalacsonyabb pedig a generálkivitelezőké, 2,89 csillag. A villanyszerelők kapták a legkevesebb, 6%, míg a generálkivitelezők a legmagasabb, 34%-os kontárértékelést. Markovich Béla szakmai álláspontja, hogy a generálkivitelezőkkel szembeni alacsony bizalom oka, hogy őket terheli minden szakterület legapróbb hibája is. Ha egy részterület hibázik, az kihat a teljes megrendelői elégedettségre, és ezek össze is adódnak.

A kontármunka-károsultak aránya
Régiónként (NUTS 2), 2021. augusztus

- Erre a hatalmas számra - tette hozzá az igazgató - magyarázat lehet az építőipar hirtelen bővülése, ám ez elfogadhatatlan! Tenni kell valamit, meg kell gátolni, hogy ilyen mennyiségben készüljön kontármunka! Megdöbbentően magas az egy megbízásra jutó átlagos kárösszeg. Ez elsősorban Közép-Magyarországon kiugró, 988 254 forint. Ennél lényegesen kevesebb, 368 690 forint a dél-dunántúli régióban.

A kontármunka átlagos kárösszege
Régiónként (NUTS 2), 2021. augusztus

- Ez óriási szám, ami milliárdos nagyságrendű károkat jelent évente! Ez az összeg a hárommillió forintos otthonfelújítási támogatás 25%-a! Fel kell lépni a jelenség ellen, ez nem megengedhető - kelt ki magából Markovich Béla.

A Mapei Kft. ügyvezetőjének az az álláspontja, hogy a problémának három szereplője van: a szakemberek és kivitelezők, a megrendelők és az állam. Visszaszorítani a kontármunka arányát a kritikus szint alá csak közös fellépéssel lehet. A szakember szerint 5% körüli arány lenne az elfogadható.

- Ehhez egyrészt fejleszteni, képezni kell a szakembereket, hogy megfelelő színvonalon szolgáltassanak, és ne vállalják túl magukat. Másrészt meg kell tanítani a megrendelőt, hogy ismerje fel a kóklereket és ne adjon megbízást megbízhatatlan kivitelezőknek. Az államnak enyhíteni kellene az időnyomáson, meg kellene hosszabbítani az otthonfelújítási program határidejét, mert a megrendelők kapkodnak a támogatás kihasználása érdekében. Mindezzel le lehetne szorítani a kontármunkát a kritikus szint alá - összegezte a kutatás eredményét Markovich Béla.

Tárnay Olivér